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疫情使国际旅游暂时受到压抑，在多国仍执行边境关闭的情况下，出入境旅游依然面对重重挑战。出席2021亚太酒店投资会议（HICAP UPDATE 2021）的专家们纷纷认为，疫苗普及、航班恢复与疫情控制，将是国际旅游恢复关键。
Hotels & Hospitality Group, JLL亚太区首席执行官Mike Batchelor表示，酒店运营上，亚太市场已经开始出现一些恢复的态势。虽然因为疫情影响，一定会有待开业酒店继续延后开业日期，也势必有酒店转型被用作防疫或其他用途，但是，整体来看，今年的氛围比2020年乐观。现阶段，各地对疫情的控制将大大影响国际旅游的复苏。
不过，九龙仓酒店总裁高康琳博士（Dr. Jennifer Cronin）指出，全球各地恢复的速度不一致，甚至每个城市恢复的状态也不相同，恢复将比预期的慢，目前估计2024年才能恢复到2019年疫情前水平，而疫苗接种工作的推进将是旅游未来恢复速度加快的关键。同样的，Boutique Corporation PCL总裁兼集团首席执行官Prabsharan Thakral强调，作为极度依赖国际入境游客的泰国市场，恢复除了靠提高疫苗接种的普及率，也要看航班恢复的状况，以及当地对于IATA护照、新冠疫苗预防接种证明书等审核与接受国际旅客的监控方法。
从个别市场来看，中国依然表现领先。康琳博士说明到，中国表现最好的莫过于三亚，其呈现报复式旅游态势，吸引着众多中国内地消费者到访。其实到去年第四季，大部分位于中国内地的酒店都已经几乎恢复到预算水平。今年第一季度原本预计会看到强劲的市场需求，但是在中国内地防疫政策出台的影响下，旅行大受限制，酒店生意进而也受到冲击。不过，即使如此，中国内地酒店表现仍比香港好很多，香港在边境关闭的情况下，本地市场无法长久支撑酒店行业，宅度假产品也难销售。然而，这两地相比菲律宾又更好，因为菲律宾现在疫情反扑、各地再度执行封锁措施。
而日本和中国情况很类似，Baring Private Equity Asia常务董事Eric Siegel分享到，日本去年第四季度市场明显好转，日平均房价(ADR)甚至相比2019水平更高，因此大部分的酒店都是开门状态。同时，当地政府对疫情的管控和对旅游的扶持，对于本地市场影响非常大，本地旅游恢复强劲，酒店也因此受益，本地消费者其实足够支撑当地酒店行业的存活，也使得众多工作机会得以维持。不过，今年年初日本也推出更为严格的防疫政策，这一样对本地酒店业者造成了不小的打击。他估计，虽然不同城市和类型的酒店房价可以快速恢复，像是京都，以及奢华与高端类型酒店，但是整体日本酒店业者要迎接2019水平的RevPar要到2024年年中以后，毕竟针对国际旅客入境，日本维持非常谨慎的态度，边境始终坚持关闭，同时当地为奥运增加了过多的中端酒店。
以泰国市场来说，Prabsharan Thakral介绍到，目前泰国规划第三季向国际旅客开放普吉岛，届时国际旅客可以待在该省，而且已接种新冠疫苗的国际旅客不需要隔离，待满七天之后还可以旅游泰国其他地方。此规划到第四季，预计还将延展至苏梅岛、芭提雅、清迈与甲米。酒店行业已经开始出现国际旅客预定潮流，因此期待规划顺利落地执行。现阶段拥有中长期客人的酒店、防疫酒店，以及周末能吸引本地客人的度假目的地酒店生意都算稳定，不过当地有不少酒店待开业状态，未来竞争势必加剧。他预计，今年第四季市场需求会逐渐恢复，泰国在2022年第四季度将能迎接2019年水平的酒店入住率，而房价则要2023年才能跟上。
